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【热新闻】

“卖饼大妈都在聊跨境电商”，中国汽车后市场出口大卖

“现在小河镇上的卖饼大妈都在聊跨境电商！”外贸人叶俊宏今年的感受，揭示了当下汽摩配供应链转战跨境电商的热度。他的工厂建在江苏常州汽摩配集聚区孟河镇，这座小镇95%以上进出口贸易均为汽摩配产品。

和汽车整车及前市场零配件的出口增速有所回落相比，汽车后市场因为滞后6～7年的周期以及受益于保有量持续累积的利好，有着更稳定的增长趋势。而今年，这一以供应链为优势的细分领域，也在跨境电商的渗透下明显加快了“出海”的速度。

烂尾7年地产项目拍出2.6亿元，买家成立仅一周

8月13日，一个已经停工7年、钢筋锈蚀、外墙剥落的烂尾房地产项目拍出了2.645亿元的价格，不过，这一最终竞买价相较评估价已经打了七折。该项目位于上海嘉定南翔的银翔湖畔，是名为“睿古蓝”的商办资产，因原业主破产而被法院法拍处置。虽然仅有一人竞价，但是这场法拍关注度不小，共有3000多人次围观。

据阿里资产网站，近一个月来，这个项目已经三次摆上货架，第一次的起拍价与评估价一致，为4.13亿元，结果无人问津；半个月后，起拍价降至3.31亿元，依然流拍；直到8月13日，项目重新以2.645亿元价格起拍，最终顺利成交，成交价格比评估价少了1.485亿元。

公摊为零、得房率超100%！楼市新物种“第四代住宅”越来越火

近期，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。

什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。近两年，中国房地产深度调整，新房市场高歌猛进的时代过去了，楼市也迎来了真正的变革期，这样的住宅产品多了起来，据克而瑞统计，百强房企在全国已经开发近百个“第四代住宅”项目。在寸土寸金的一线城市，这样的项目还很少见，但在较为富裕的二三线城市甚至县城，“第四代住宅”已经成为房企重点抢占的赛道。

迪士尼采取四大战略提速发展，上海迪士尼将新增蜘蛛侠主题景点

为期3天的迪士尼全球粉丝大会D23 Expo日前举行，在D23 Expo上，迪士尼宣布了一系列有关电影、主题乐园、游戏等领域的未来发展计划，其中颇受关注的是上海迪士尼的最新项目。

华特迪士尼公司迪士尼体验主席戴明哲在“展望未来：D23迪士尼体验展示”主题分享中宣布，上海迪士尼度假区将推出一个全新的蜘蛛侠主题景点，这将成为该主题乐园内首个讲述漫威故事的大型景点。

今年年初，上海迪士尼度假区宣布上海迪士尼乐园内一大全新景点的建设准备工作开启，该景点将毗邻乐园最新开放的“疯狂动物城”主题园区。

【“40+1”新政策、新动态】

长江流域三大港口物流集团签署战略合作协议，上中下游协同发展

上海热门地块将实行“双高双竞”

建设全国首批低空省际通航城市，上海23项任务打造“天空之城”

浙江将持续推进港产港贸港城一体化进程，布署低空经济“三张网”建设

浙江：深入实施“415X”先进制造业集群培育工程

民企包圆杭州土拍地块，再度诞生新“板块地王”

安徽：皖北首个综合保税区落地蚌埠，预计明年投入封关运行

安徽财政计划投资近140亿元 支持区域医疗中心建设

【轨道上的长三角】

通苏嘉甬高铁汾湖隧道开挖，计划明年5月完成盾构掘进

甬金铁路“金华—宁波舟山港穿山港区”海铁联运直达班列通道正式启用

上海轨道交通市域线票价机制方案公布，将于9月2日举行听证会

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物流结构、质量、效益持续改善，社会物流成本稳步下降，对经济社会的支撑作用进一步增强。

通过法律、技术、标准、信用、行政等多种手段，构建事前防范、事中监管、事后惩戒全链条全领域治理机制。

标志着安徽省企业登记档案查询正式跨入“全程电子化”时代。

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